2321-2323 avenue de Melrose ou 3769 avenue de Melrose
Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine
3769 avenue de Melrose est le bâtiment le plus ancien (1915); 2321-2323 avenue de Melrose a été construit en 1923. 3769 avenue de Melrose est évalué à 1 249 700 $, 32 % de plus que 2321-2323 avenue de Melrose (945 300 $). 2321-2323 avenue de Melrose a 0 permis de construction au dossier, 3769 avenue de Melrose en a 2. Aucun n’est en zone inondable.
| 2321-2323 avenue de Melrose | 3769 avenue de Melrose | |
|---|---|---|
| Type | 2 logements | Maison ou bâtiment |
| Ville et arrondissement | Montréal · Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce | Montréal · Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce |
| Construit | 1923 | 1915 |
| Valeur au rôle | 945 300 $ | 1 249 700 $ |
| Depuis le rôle précédent | +1 % | +5 % |
| Droits de mutation sur cette valeur | ≈ 14 255 $ | ≈ 21 068 $ |
| Terrain | 204 m² | 203 m² |
| Superficie de plancher | 258 m² | 175 m² |
| Avis de détérioration | Non | Non |
| Droit de préemption de la Ville | Non | Non |
| Patrimoine | Oui | Oui |
| En zone inondable | Non | Non |
| Permis de construction au dossier | 0 | 2 · avr. 2026 |
| Constats | 1 Sérieux 1 À vérifier 3 À noter | 1 Sérieux 2 À vérifier 2 À noter |
| Métro le plus proche | Vendôme, 1,1 km | Villa-Maria, 980 m |
Le rapport complet de chaque adresse explique chaque constat et montre tout l’historique des permis et des valeurs.
Rapport complet : 2321-2323 avenue de Melrose Rapport complet : 3769 avenue de Melrose